Warszawa, Śródmieście, ul. Dobra

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:

Powiśle to topowa lokalizacja stolicy. Tutaj na wyciągnięcie ręki znajdują się przepiękne bulwary spacerowe wzdłuż Wisły, fantastyczne restauracje, ośrodki kulturalne, dostęp do pełnej infrastruktury komunikacyjnej - w tym metra, a przede wszystkim cisza, spokój i niepowtarzalna atmosfera. 5 minut spacerem od budynku znajduje się stacja metra Centrum Nauki Kopernik, stacja PKP Powiśle, tramwaje na Moście Poniatowskiego, a najbliższe przystanki autobusowe znajdują się zaledwie ok. 50 m od budynku. Dzięki tym środkom komunikacji dojazd do ścisłego centrum zajmuje jedynie 9 minut i pozwala na wygodne dotarcie do każdego punktu stolicy, a także do dworców kolejowych czy Lotniska Chopina. Powiśle oferuje niezliczoną ilość restauracji, barów, kawiarni, a także instytucji kulturalnych i oświatowych, tj. Teatr Ateneum czy szkoły podstawowe i średnie. Dookoła kilka parków. Kilka minut spacerem do Elektrowni Powiśle czy BUW-u.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYKOŃCZENIE

To niesztampowe, a zarazem ustawne mieszkanie znajduje się na 3 z 4 pięter w kamienicy z windą i składa się z:

• przestronnego salonu o powierzchni ok. 34,99 m2
• sypialnia 1. o powierzchni ok. 12,21 m2
• sypialnia 2. o powierzchni ok. 20,25 m2
• kuchni o powierzchni ok. 13,60 m2
• korytarza o powierzchni 12,56 m2
• łazienki o powierzchni ok. 5,66 m2
• WC z korytarzykiem o powierzchni ok. 2,30 m2.

Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon (ok. 3 m2) od strony zielonego i spokojnego patio.

Mieszkanie zostało podzielone na część dzienną oraz sypialnianą. Mieszkanie jest wykończone i wyposażone w meble biurowe. Nadal są możliwości aranżacji w mieszkanie w stylu oddającym ducha Powiśla. 

Co szczególnie istotne, właściciel zadbał o zachowanie oryginalnych części w mieszkaniu. Drewniane okna zostały naprawione, a ubytki zostały uzupełnione. W mieszkaniu została zachowana oryginalna podłoga: w kuchni lastryko, na korytarzu i w pokojach parkiet, a w łazience i toalecie zostały zachowane w świetnym stanie ceramiczne kafelki, znane powszechnie jako warszawskie gorseciki. W mieszkaniu został przeprowadzony remont, podczas którego wymienione zostały instalacje elektryczne i hydrauliczne. 

Wysokość mieszkania to ok. 3 m.

Ekspozycja okien na południowy - zachód i północny - wschód.

Kamienica jest sprawnie zarządzana przez spółdzielnię. W kamienicy sukcesywnie przeprowadzane są remonty. Klatki schodowe zostały wyremontowane, wewnętrzna kanalizacja została wymieniona. W niedalekiej przyszłości ma się odbyć remont elewacji i balkonów oraz prześwit bramy. W planach jest też remont kanalizacji zewnętrznej w podwórzu. 

W kamienicy jest winda.

Budynek został wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków. 

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:

Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Aktualnie bez księgi wieczystej. Istnieje możliwość założenia KW.
Grunty uregulowane.


DODATKOWE INFORMACJE:

Czynsz administracyjny wynosi 1400 zł.

Jest możliwość przydzielenia przez spółdzielnię piwnicy do mieszkania. 

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia terminu prezentacji mieszkania!