loader image
Naszą stronę najlepiej przegląda się
w orientacji pionowej.
Mieszkanie na sprzedaż Umowa na wyłączność

Warszawa, Mokotów, ul. Jana Woronicza

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ciche i komfortowe mieszkanie na sprzedaż mieszczące się przy ul. Woronicza 78 w dzielnicy Mokotów. Prezentowana nieruchomość usytuowana jest na 5 piętrze z 13 w bloku z 2006 roku.

Oferta dla osób, które cenią sobie zarówno spokój jak i bliskość samego centrum miasta. Zaletą jest dogodna lokalizacja z dala od miejskiego gwaru, a jednocześnie gwarantująca świetne połączenia z centrum i innymi częściami Warszawy.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Apartament o łącznej powierzchni 61,4 m2 składa się z:

- jasnego, przestronnego salonu, połączonego z aneksem kuchennym (z salonu wyjście na balkon) o powierzchni ok. 30 m2,
- funkcjonalnej sypialni z garderobą o powierzchni ok. 13,5 m2,
łazienki z prysznicem i WC o powierzchni ok. 5,3 m2,
- korytarza z dwoma zabudowanymi szafami o powierzchni ok. 8 m2.

Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok. 3,5 m2, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku w słoneczne dni. Z balkonu rozpościera się przepiękny widok na zielone patio.

Mieszkanie ma panoramiczne okna, jest usytuowane na południowy wschód, co zapewnia obfitość naturalnego światła oraz lepszą cyrkulację powietrza.

Układ mieszkania jest niezwykle funkcjonalnyPodział na strefę dzienną i wypoczynkową stanowi wygodne rozwiązanie.

OSIEDLE:

Osiedle Woronicza Park to trzynastokondygnacyjny zespół dwóch bloków otoczonych zielenią, wewnątrz którego znajduje się przestronny, zielony dziedziniec z placem zabaw dla dzieci i boiskiem. Dodatkowo jest możliwość wynajęcia kolejnego miejsca parkingowego w oddzielnym parkingu znajdującym się na terenie posesji.

Osiedle jest zamknięte, posiada monitoring i ochronę, które zapewniają mieszkańcom bezpieczeństwo i spokój. Jest dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych.

STANDARD:

Mieszkanie wykończone w dobrym standardzie, właściciele zaprojektowali je na własne potrzeby mieszkalne. Na podłogach w sypialniach i w salonie położono dobrej jakości panele podłogowe, dzięki czemu uzyskano klasyczny, ponadczasowy wygląd.

Kuchnia została wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD: lodówko-zamrażalka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka. 

Na wejściu w przedpokoju znajdują się dwie pojemne szafy z dużym lustrem, powiększającym optycznie pomieszczenie. 

W sypialni znajduje się duże łózko, garderoba, miejsce na szafę oraz regał. 

Łazienka wyposażona w prysznic, pralkę oraz WC.

KOMUNIKACJA I OKOLICA:

Wokół inwestycji znajduje się dużo terenów zielonych, dzięki czemu okolica jest spokojna, idealna na spacery, jogging czy przejażdżki rowerowe. W bliskiej odległości znajdują się wszystkie niezbędne do codziennego życia udogodnienia: komunikacja miejska (300m), sklepy spożywcze (200m), restauracje (250m).

W bliskim sąsiedztwie:

  • Przedszkole - ok. 600 m
  • Państwowy Instytut Medyczny MSWiA w Warszawie - 1 km
  • Stacja kolejowa Warszawa Żwirki i Wigury - 1,3 km
  • Galeria Westfield Mokotów - 2 km
  • Warszawski Uniwersytet Medyczny - 2,8 km
  • Park Pole Mokotowskie - ok. 3 km

DODATKOWE UDOGODNIENIA:

Do mieszkania przynależy 1 miejsce postojowe w hali garażowej na poziomie 0 (dodatkowo płatne: 80.000 zł).

INFORMACJE DODATKOWE:

Czynsz administracyjny: ok. 850 zł (dodatkowo opłaty za prąd).

Stan prawny: odrębna własność lokalu i własność gruntu.

Jeśli zainteresowało Państwa to wyjątkowe mieszkanie - zapraszam na prezentację!

Maria Kotaniec
PREMIUM PROPERTY ADVISOR
kotaniec@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
1 080 001 zł
17 589,59 zł/m2
Powierzchnia: 61,40m2
Maria Kotaniec-Godlewska

Maria Kotaniec-Godlewska

Premium Property Advisor | Lawyer

Szczegóły oferty

Symbol oferty
WLI-MS-1098
Lokalizacja
ul. Jana Woronicza, Mokotów, Mokotów, Warszawa, Warszawa m., mazowieckie, Polska
Powierzchnia
61,40m2
Powierzchnia użytkowa
61,40m2
Powierzchnia balkonów/tarasów
4m2
Liczba pokoi
2
Piętro
5p
Status oferty
Aktualna
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Sposób przyjęcia
Umowa na wyłączność
Umeblowanie
tak
Rodzaj nieruchomości
Mieszkanie
Rodzaj budynku
blok
Rodzaj mieszkania
Jednopoziomowe
Technologia budowlana
żelbeton
Standard
Opłaty w czynszu
fundusz remontowy, monitoring, ochrona, ogrzewanie, sprzątanie, woda, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy, administracja, CO, Części wspólne
Opłaty wg liczników
prąd, woda, Woda ciepła, Woda zimna
Liczba pięter w budynku
13
Garaż
garaż w budynku
Stan lokalu
do odświeżenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin
850 zł
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
loggia
Liczba balkonów
1
Wysokość pomieszczeń
2,7000
Ilość łazienek
1
Ilość przedpokoi
1
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odleglość od komunikacji
350m
Odleglość od przedszkola
750m
Odleglość od szkoły
1 000m
Odleglość od sklepu
250m
Winda
tak
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
True
Rok budowy
2006

Pomieszczenia

Pokój
42m2
Pokój podłogi
panele
Pokój ściany
tapety, malowane
Kuchnia
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem, 6m2
Kuchnia wyposażenie
zmywarka, szafki wiszące, szafki kuchenne, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówko-zamrażarka,, lodówka, kuchenka
Kuchnia typ
aneks kuchenny - połączony z salonem
Kuchnia podłogi
gres
Kuchnia ściany
malowane
Łazienka
6m2
Łazienka wyposażenie
kabina prysznicowa, WC, lustro, pralka
Łazienka typ
razem z wc
Łazienka podłogi
gres
Łazienka glazura
glazura
Łazienka ściany
glazura
Przedpokój
8m2
Przedpokój podłogi
gres
Przedpokój ściany
glazura

Lokalizacja

Napisz do agenta

miejsce na formularz kontaktowy do agenta kotaniec@wli.pl

Podobne oferty

Umowa na wyłączność
Mieszkanie na sprzedaż
Mieszkanie na sprzedaż
1 100 000 zł

Warszawa, Mokotów, ul. Melomanów

3 pokoje - 65,75m2 - 16 730,04 zł/m2
WLI-MS-1103
Umowa na wyłączność
Mieszkanie na sprzedaż
Mieszkanie na sprzedaż
1 000 000 zł

Warszawa, Praga-Południe, ul. Zamieniecka

3 pokoje - 58,01m2 - 17 238,41 zł/m2
WLI-MS-1080
Wojciech Kacprzak
Wojciech Kacprzak
2024-04-02
Dzięki za profesjonalne podejście i świetną pracę! Agata Mielczarek potrafi z łatwością dopiąć najbardziej skomplikowane transakcje. Polecam na 100%!
Jacek Budka
Jacek Budka
2024-03-21
Pani Magdalena Gaś Sokół jest osobą niesamowicie miłą i skuteczną w działaniu. Podziwiam jej zaangażowanie, i przywiązywanie uwagi do szczegółów, co zaowocowało szybką sprzedażą mojej nieruchomości. Zawsze była dostępna i cierpliwa, a ja czułem się komfortowo przy podejmowaniu moich ważnych decyzji. Polecam ją serdecznie każdemu kto szuka rzetelnego i naprawdę miłego agenta nieruchomości.
Pawel Kublik
Pawel Kublik
2024-03-19
Bardzo profesjonalna usługa. Polecam!
Katarzyna Orawiec
Katarzyna Orawiec
2024-03-12
Chciałbym serdecznie podziękować Pani Magdzie Gaś-Sokół, za jej niezwykłą determinację i zaangażowanie podczas finalizacji transakcji sprzedaży naszego mieszkania. Jej profesjonalizm, życzliwość i ciężka praca sprawiły, że cały proces był łatwy i przyjemny, a co najważniejsze bezpieczny. Dziękujemy raz jeszcze za pomoc i wszystko, co Pani dla nas zrobiła. Będziemy Panią polecać każdemu!
Adrianna Sobol
Adrianna Sobol
2024-03-02
Bardzo polecam agenta nieruchomości Joannę Soburę! Profesjonalizm, zaangażowanie i troska o potrzeby klienta to cechy, które wyróżniają p.Joannę spośród innych agentów. I co najważniejsze skuteczność! Dzięki jej wiedzy i doświadczeniu proces sprzedaży nieruchomości był nie tylko efektywny, ale również przyjemny. Pani Joanna zawsze służyła pomocą, odpowiadała na wszystkie pytania i dbała o nasze zadowolenie. Z pełnym przekonaniem mogę stwierdzić, że współpraca z p.Joanną Soburą to strzał w dziesiątkę!
Katarzyna Kukuła
Katarzyna Kukuła
2024-02-11
Z całego serca polecam usługi White Lion Investments. Polecam Panią Joannę Kaczmarek, która dla mnie okazała się agentką idealną. Jest profesjonalna, rzetelna, niezwykle pomocna, a przede wszystkim dba o jak najlepszy interes klienta. Sprzedaż mieszkania, jeśli działa się w pojedynkę, jest procesem bardzo mozolnym, zabiera mnóstwo czasu i energii. Z Panią Joanną ten proces był niemal nieodczuwalny i zdecydowałabym się na tę współpracę przy każdej następnej sprzedaży. Wiem, jak trudno wybrać agencję spośród dziesiątek ofert składanych przez agentów. Pani Joanna jest wyjątkowa, ponieważ poza fachowym podejściem cechuje ją wysoka kultura osobista, dyskrecja oraz szeroka wiedza na temat rynku. Ponadto, firma WLI wykonała świetny home staging i przepiękne zdjęcia. A na sam koniec, właśnie Pani Joanna, znalazła idealnego kupca na mieszkanie. Serdecznie polecam!
Anna Chojda
Anna Chojda
2024-02-02
W sprzedaży mieszkania, które kupiłam pośredniczyła ze strony WLS Pani Dominika Onderska i wszystko, od pierwszego kontaktu, odbyło się bardzo profesjonalnie, z pełnym wsparciem na każdym etapie zakupu, co bardzo usprawniło cały proces. Pani Dominika jest bardzo pomocna, ma bardzo dobrą znajomość rynku oraz kwestii formalnych związanych z zakupem/sprzedażą nieruchomości. Do tego wszystko odbywa się w bardzo miłej atmosferze; widać, że Pani Dominika lubi swoją pracę :)
Bartosz Adamiec
Bartosz Adamiec
2024-01-26
ocena agentki prowadzącej sprzedaż: Pani Izabela Krupska wykazała się pełnym profesjonalizmem w każdym aspekcie. Od momentu oglądania, przez sprzedaż i wsparcie (a właściwie wyręczenie mnie) w formalnościach. Dopilnowane zostały wszystkie wymagane papiery w terminach a dodatkowo Pani Izabela była zawsze dostępna i osiągalna (telefon / sms / mail). Super pozytywnym zaskoczeniem było również zajęcie przez Agentkę się takimi mniej ważnymi sprawami jak np. przepisanie prądu (przy pomocy pełnomocnictwa). Mega polecam ocena wysokości prowizji: według mnie bardzo wysokie stawki prowizyjne samego biura, przez co podraża to koszt zakupu nieruchomości
roman nowak
roman nowak
2024-01-25
Serdecznie dziękuję pani Joannie Kaczmarek z WLI za profesjonalny i sympatyczny udział w nabyciu przez mnie nieruchomości. Polecam z przekonaniem i przyjemnością.
Kuba
Kuba
2024-01-10
Zdecydowanie polecam, Pani Izabela Krupska przeprowadziła mnie przez cały proces zakupu mieszkania bardzo profesjonalnie. Na każde moje pytanie otrzymywałem wyczerpująca odpowiedź. Zdecydowanie polecam współpracę z tym biurem a szczególnie, z mojej perspektywy z Panią Izabela.