loader image
Naszą stronę najlepiej przegląda się
w orientacji pionowej.
Mieszkanie na sprzedaż Umowa na wyłączność

Warszawa, Żoliborz, ul. Ludwika Rydygiera

Opis nieruchomości

Luksusowe mieszkanie na sprzedaż w prestiżowej lokalizacji

Nowy Żoliborz to prestiżowa część dzielnicy Żoliborz. Wyróżnia się nowoczesną architekturą  i przemyślaną urbanistyką. Charakterystyczne dla Nowego Żoliborza są nowoczesne kompleksy mieszkaniowe, place zabaw, sklepy, restauracje i kawiarnie harmonijnie wkomponowane w przedwojenną architekturę. Dużym atutem tej okolicy są liczne tereny zielone, parki, ścieżki rowerowe, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Ulica Rydygiera to idealne miejsce do życia dla osób ceniących sobie wygodę miejskiego życia w nowoczesnym wydaniu, z jednoczesnym dostępem do natury i przestrzeni rekreacyjnych.

Zapraszam do zapoznania się z pięknym apartamentem zlokalizowanym na osiedlu „Zielony Żoliborz”.

Mam przyjemność przedstawić Państwu luksusowe mieszkanie znajdujące się na jedenastym piętrze w apartamentowcu powstałym w 2012 roku.  Teren jest w pełni monitorowany i chroniony. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 101,43 m2 z dwoma przestrzennymi balkonami znajduje się pod adresem Rydygiera 11a. Mieszkanie jest narożne południowo-zachodnie, z oknami z dwóch niezależnych stron, wychodzącymi na rozciągającą się panoramę miasta. Zdecydowanym atutem mieszkania jest  mierząca 3,2 metry wysokość oraz duże okna, dzięki czemu nieruchomość pozostaje dobrze doświetlona oraz znacząco wpływa na odczuwalną przestrzeń oraz możliwości aranżacyjne.

Wszystkie pomieszczenia są w pełni wyposażone i gotowe do użytkowania, mają funkcjonalny układ. Na podłodze w pokojach położono parkiet drewniany, natomiast w łazienkach i kuchni wysokiej jakości gres. Przestrzeń została wyposażona w kilka pojemnych szaf, które stanowią idealne miejsca do przechowywania nieużywanych na co dzień rzeczy. Mieszkanie dzieli się na część dzienną oraz wypoczynkową, co zapewnia mieszkańcom dużą prywatność i spokój.

Doskonale rozplanowany układ i odpowiednio zagospodarowana przestrzeń sprawiają, że pokoje są bardzo ustawne i dają duże możliwości aranżacyjne.

Mieszkanie składa się z:

Salonu o powierzchni ok. 37,82 m2

Kuchni o powierzchni ok. 13,45 m2

Przedpokoju o powierzchni ok. 19 m2

WC o powierzchni ok. 2,48 m2

Łazienki o powierzchni ok. 4,89 m2

Pokoju 1 o powierzchni ok. 11,83 m2

Pokoju 2 o powierzchni ok. 11,44 m2

Loggia o  powierzchni    ok. 8,62 m2

Loggia o powierzchni ok. 10,79 m2

Niesamowity widok na panoramę Warszawy rozpościera się z dwóch loggi o powierzchni odpowiednio 8.62 m2 oraz 10,79 m2. Przestrzeń balkonów jest bardzo ustawna i pozwala celebrować czas na świeżym powietrzu.

Do mieszkania przynależą dwa bardzo wygodne miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej (dodatkowo płatne 60.000zł za jedno )!

Na szczególne uznanie zasługuje lokalizacja opisywanej nieruchomości. W jej okolicy znajduje się wszystko, co jest potrzebne do komfortowego życia. Ta lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z każdym zakątkiem Warszawy, a do tego możliwość wytchnienia w okolicznych restauracjach. W odległości pieszej od inwestycji znajdują się liczne szkoły oraz przedszkola, sklepy, supermarkety. Najbliższym centrum handlowym jest Westfield Arkadia- ulubiony wybór warszawiaków. Ciszę i spokój odnaleźć można w licznych terenach zielonych, gdyż w bliskiej odległości od budynku znajdują się m.in. Park Olszyna, Kino Wisła, Plac Wilsona oraz Park Sady Żoliborskie.

Komunikacja miejska:

Metro: M1 Metro Marymont (zaledwie 10 min pieszo!)

Tramwaj: 1, 17, 22, 25, 27, 28, 33, 35

Autobus: 221, N13, N46, N63

Czynsz administracyjny wynosi ok. 1 365 zł.

Jeśli zainteresowała Państwa ta wyjątkowa oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu!

Magdalena  Piliszek

Premium Property Advisor

Nr licencji zawodowej 29806



Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
2 415 000 zł
23 809,52 zł/m2
Powierzchnia: 101,43m2

Szczegóły oferty

Symbol oferty
WLI-MS-1093
Lokalizacja
ul. Ludwika Rydygiera, Żoliborz, Żoliborz, Warszawa, Warszawa m., mazowieckie, Polska
Powierzchnia
101,43m2
Powierzchnia użytkowa
101,43m2
Powierzchnia balkonów/tarasów
19,41m2
Liczba pokoi
3
Piętro
11p
Status oferty
Aktualna
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Sposób przyjęcia
Umowa na wyłączność
Umeblowanie
umeblowane
Rodzaj nieruchomości
Mieszkanie
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Rodzaj mieszkania
Jednopoziomowe
Technologia budowlana
beton
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, prąd, ogrzewanie, ochrona, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
14
Garaż
możliwość kupna
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin
1 350 zł
Okna
DREWNIANE STARY TYP
Instalacje
dobre
Balkon
loggia
Liczba balkonów
2
Wysokość pomieszczeń
3,2000
Ilość łazienek
2
Ilość przedpokoi
1
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfaltowa/kostka
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Odleglość od komunikacji
220m
Odleglość od przedszkola
260m
Odleglość od szkoły
500m
Odleglość od sklepu
120m
Winda
tak
Usytuowanie
narożne
Rok budowy
2012

Pomieszczenia

Pokój
61,09m2
Pokój podłogi
parkiet
Pokój ściany
gładzie gipsowe
Kuchnia
kuchnia jasna, osobno, 13,45m2
Kuchnia wyposażenie
zmywarka, zlewozmywak z baterią, stół, sprzęt AGD, pralka, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, okap kuchenny, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażarka,, krzesła
Kuchnia typ
oddzielna i widna
Kuchnia podłogi
gres
Kuchnia ściany
gładzie gipsowe, glazura
Łazienka
7,37m2
Łazienka wyposażenie
wanna, WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Łazienka typ
nowa
Łazienka podłogi
gres
Łazienka glazura
nowego typu
Łazienka ściany
glazura
Przedpokój
19m2
Przedpokój podłogi
gres
Przedpokój ściany
gładzie gipsowe

Lokalizacja

Napisz do agenta

miejsce na formularz kontaktowy do agenta piliszek@wli.pl

Podobne oferty

Umowa na wyłączność
Mieszkanie na sprzedaż
Mieszkanie na sprzedaż
2 390 000 zł

Warszawa, Śródmieście, ul. Dobra

3 pokoje - 99,69m2 - 23 974,32 zł/m2
WLI-MS-1099
Wojciech Kacprzak
Wojciech Kacprzak
2024-04-02
Dzięki za profesjonalne podejście i świetną pracę! Agata Mielczarek potrafi z łatwością dopiąć najbardziej skomplikowane transakcje. Polecam na 100%!
Jacek Budka
Jacek Budka
2024-03-21
Pani Magdalena Gaś Sokół jest osobą niesamowicie miłą i skuteczną w działaniu. Podziwiam jej zaangażowanie, i przywiązywanie uwagi do szczegółów, co zaowocowało szybką sprzedażą mojej nieruchomości. Zawsze była dostępna i cierpliwa, a ja czułem się komfortowo przy podejmowaniu moich ważnych decyzji. Polecam ją serdecznie każdemu kto szuka rzetelnego i naprawdę miłego agenta nieruchomości.
Pawel Kublik
Pawel Kublik
2024-03-19
Bardzo profesjonalna usługa. Polecam!
Katarzyna Orawiec
Katarzyna Orawiec
2024-03-12
Chciałbym serdecznie podziękować Pani Magdzie Gaś-Sokół, za jej niezwykłą determinację i zaangażowanie podczas finalizacji transakcji sprzedaży naszego mieszkania. Jej profesjonalizm, życzliwość i ciężka praca sprawiły, że cały proces był łatwy i przyjemny, a co najważniejsze bezpieczny. Dziękujemy raz jeszcze za pomoc i wszystko, co Pani dla nas zrobiła. Będziemy Panią polecać każdemu!
Adrianna Sobol
Adrianna Sobol
2024-03-02
Bardzo polecam agenta nieruchomości Joannę Soburę! Profesjonalizm, zaangażowanie i troska o potrzeby klienta to cechy, które wyróżniają p.Joannę spośród innych agentów. I co najważniejsze skuteczność! Dzięki jej wiedzy i doświadczeniu proces sprzedaży nieruchomości był nie tylko efektywny, ale również przyjemny. Pani Joanna zawsze służyła pomocą, odpowiadała na wszystkie pytania i dbała o nasze zadowolenie. Z pełnym przekonaniem mogę stwierdzić, że współpraca z p.Joanną Soburą to strzał w dziesiątkę!
Katarzyna Kukuła
Katarzyna Kukuła
2024-02-11
Z całego serca polecam usługi White Lion Investments. Polecam Panią Joannę Kaczmarek, która dla mnie okazała się agentką idealną. Jest profesjonalna, rzetelna, niezwykle pomocna, a przede wszystkim dba o jak najlepszy interes klienta. Sprzedaż mieszkania, jeśli działa się w pojedynkę, jest procesem bardzo mozolnym, zabiera mnóstwo czasu i energii. Z Panią Joanną ten proces był niemal nieodczuwalny i zdecydowałabym się na tę współpracę przy każdej następnej sprzedaży. Wiem, jak trudno wybrać agencję spośród dziesiątek ofert składanych przez agentów. Pani Joanna jest wyjątkowa, ponieważ poza fachowym podejściem cechuje ją wysoka kultura osobista, dyskrecja oraz szeroka wiedza na temat rynku. Ponadto, firma WLI wykonała świetny home staging i przepiękne zdjęcia. A na sam koniec, właśnie Pani Joanna, znalazła idealnego kupca na mieszkanie. Serdecznie polecam!
Anna Chojda
Anna Chojda
2024-02-02
W sprzedaży mieszkania, które kupiłam pośredniczyła ze strony WLS Pani Dominika Onderska i wszystko, od pierwszego kontaktu, odbyło się bardzo profesjonalnie, z pełnym wsparciem na każdym etapie zakupu, co bardzo usprawniło cały proces. Pani Dominika jest bardzo pomocna, ma bardzo dobrą znajomość rynku oraz kwestii formalnych związanych z zakupem/sprzedażą nieruchomości. Do tego wszystko odbywa się w bardzo miłej atmosferze; widać, że Pani Dominika lubi swoją pracę :)
Bartosz Adamiec
Bartosz Adamiec
2024-01-26
ocena agentki prowadzącej sprzedaż: Pani Izabela Krupska wykazała się pełnym profesjonalizmem w każdym aspekcie. Od momentu oglądania, przez sprzedaż i wsparcie (a właściwie wyręczenie mnie) w formalnościach. Dopilnowane zostały wszystkie wymagane papiery w terminach a dodatkowo Pani Izabela była zawsze dostępna i osiągalna (telefon / sms / mail). Super pozytywnym zaskoczeniem było również zajęcie przez Agentkę się takimi mniej ważnymi sprawami jak np. przepisanie prądu (przy pomocy pełnomocnictwa). Mega polecam ocena wysokości prowizji: według mnie bardzo wysokie stawki prowizyjne samego biura, przez co podraża to koszt zakupu nieruchomości
roman nowak
roman nowak
2024-01-25
Serdecznie dziękuję pani Joannie Kaczmarek z WLI za profesjonalny i sympatyczny udział w nabyciu przez mnie nieruchomości. Polecam z przekonaniem i przyjemnością.
Kuba
Kuba
2024-01-10
Zdecydowanie polecam, Pani Izabela Krupska przeprowadziła mnie przez cały proces zakupu mieszkania bardzo profesjonalnie. Na każde moje pytanie otrzymywałem wyczerpująca odpowiedź. Zdecydowanie polecam współpracę z tym biurem a szczególnie, z mojej perspektywy z Panią Izabela.