loader image
Naszą stronę najlepiej przegląda się
w orientacji pionowej.
Mieszkanie na sprzedaż Umowa na wyłączność

Warszawa, Ursus, ul. Edwarda Habicha

Opis nieruchomości

Ursus to dynamicznie rozwijająca się dzielnica położona na zachodnich obrzeżach Warszawy. Zyskała reputację atrakcyjnego miejsca do życia, łączącego nowoczesność z zielonymi terenami. Dzięki dogodnej lokalizacji, mieszkańcy tej dzielnicy cieszą się łatwym dostępem do centrum miasta oraz doskonałą infrastrukturą komunikacyjną.

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę 3-pokojowego, nowoczesnego mieszkania, o powierzchni 78,2m2, położonego na terenie dzielnicy Ursus. Oferowana nieruchomość znajduję się na pierwszym piętrze w budynku z 2023 roku, stanowiącego część prestiżowej inwestycji ,,Ursus Factory 6", wybudowanej przez renomowanego, ogólnopolskiego dewelopera VICTORIA DOM. 



OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, 2 sypialni, garderoby, pomieszczenia gospodarczego, w którym znajdziemy pralkę wraz z suszarką oraz łazienki połączonej z WC.

Kuchnia wyposażona jest w nowoczesny sprzęt AGD: lodówkę z zamrażarką oraz podajnikiem wody, płytę indukcyjną
, okap, piekarnik oraz zmywarkę. Wszystkie meble wykonane zostały na wymiar z wysokiej jakości materiałów. Wszystkie sprzęty są jeszcze na gwarancji producenta. 

Salon wyposażony jest w nowoczesne meble i eleganckie dodatki. Znajduje się w nim wygodna, jasna kanapa narożna, drewniany stolik kawowy oraz minimalistyczna szafka RTV, a tuż nad nią telewizor zamontowany na ścianie. W salonie znajduje się także drewniany stół jadalniany z czterema krzesłami, usytuowany w pobliżu okna, które zapewnia dużo naturalnego światła. Wszystkie meble wykonane są z wysokiej jakości materiałów, a ich nowoczesny design harmonijnie łączy się z jasną kolorystyką wnętrza. Podłoga jest wykończona panelami w naturalnym odcieniu drewna, co dodaje wnętrzu ciepła i przytulności.

Nieruchomość jest w pełni umeblowana i sprzedawana z pełnym wyposażeniem, takim jak: meble ruchome, meble w zabudowie oraz oświetlenie. Wystarczy wnieść walizkę i od razu cieszyć się komfortowym życiem w nowym miejscu.


Mieszkanie ma doskonały rozkład i funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzeń. Wszystkie pomieszczenia są w pełni wyposażone i umeblowane z najwyżej klasy materiałów dbając przy tym o każdy detal.

Nieruchomość jest narożna, skierowana na południe i wschód.



WIELKOŚĆ POMIESZCZEŃ:

  • Salon z aneksem kuchennym - 28,5 m2
  • Sypialnia 1 - 9,75 m2
  • Sypialnia 2 - 14,4 m2
  • Garderoba - 3,23 m2
  • Pralnia - 2,02 m2
  • Łazienka - 5,26 m2
  • Hol - 15,04 m2
  • Balkon - 20,49 m2
LOKALIZACJA:

Ursus oferuje zróżnicowane możliwości spędzania czasu wolnego, z licznymi parkami, placami zabaw i terenami rekreacyjnymi. Dzięki bogatej ofercie sklepów, restauracji i punktów usługowych, mieszkańcy mają wszystko, czego potrzebują w
zasięgu ręki.

Oferowana nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji. W odległości 900 m od budynku znajduję się stacja kolejowa Ursus Północny, z której w 12 minut dotrzemy do centrum Warszawy. W przyszłości planowane jest w pobliżu powstanie stacji metra lini M2- Ursus Północny, co znacząco wpłynie na atrakcyjność nieruchomości. W bezpośredniej okolicy, znajdują się ścieżki rowerowe oraz dogodny dojazd do tras wylotowych S8 i A2.

OKOLICA:
  • Factory Ursus 1,5 km
  • Sklep spożywczy Biedronka 400m
  • Ekopark Ursus z siłownią plenerową 400m
  • Szkoła Podstawowa 1,3 km
  • Park Hassów 1,2 km

DODATKOWE INFORMACJE:

 
  • Do mieszkania przynależy: miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, dodatkowo płatne 100 000 zł
  • Czynsz: ok. 990 zł w tym opłata za miejsca postojowe, zaliczka na wodę i ogrzewanie, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, ochronę oraz opłatę za części wspólne.
  • Media: szybki internet Światłowodowy, telewizja, domofon.
STAN PRAWNY:

Pełna własność.
Można posiłkować się kredytem przy zakupie.

Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Filip Stępień
Senior Premium Property Advisor
Nr licencji zawodowej 29109

stepien@wli.pl


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakc
ji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
1 600 000 zł
20 460,36 zł/m2
Powierzchnia: 78,20m2
Filip Stępień

Filip Stępień

Senior Premium Property Advisor

Szczegóły oferty

Symbol oferty
WLI-MS-1088
Lokalizacja
ul. Edwarda Habicha, Ursus, Warszawa, Warszawa m., mazowieckie, Polska
Powierzchnia
78,20m2
Powierzchnia użytkowa
78,20m2
Powierzchnia balkonów/tarasów
20,49m2
Liczba pokoi
3
Piętro
1p
Status oferty
Aktualna
Stan prawny
Własność
Sposób przyjęcia
Umowa na wyłączność
Umeblowanie
pełne
Rodzaj nieruchomości
Mieszkanie
Rodzaj budynku
budynek wielorodzinny
Rodzaj mieszkania
Jednopoziomowe
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
Części wspólne, CO, administracja, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, monitoring, ochrona
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
8
Garaż
miejsce parkingowe
Stan lokalu
wysoki standard
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin
990 zł
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA
Balkon
średni
Liczba balkonów
1
Wysokość pomieszczeń
2,7000
Ilość łazienek
1
Ilość przedpokoi
2
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Odleglość od komunikacji
50m
Odleglość od przedszkola
350m
Odleglość od szkoły
1 300m
Odleglość od sklepu
500m
Winda
tak
Telefon
True
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
True
Rok budowy
2023

Pomieszczenia

Pokój
28+14+10,5m2
Pokój podłogi
panele podłogowe
Pokój ściany
tapety, malowane
Kuchnia
aneks kuchenny, 28m2
Kuchnia wyposażenie
zmywarka, stół, płyta indukcyjna, piekarnik, okap kuchenny, lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar
Kuchnia typ
aneks kuchenny - połączony z salonem
Kuchnia podłogi
panele podłogowe
Kuchnia ściany
malowane
Łazienka
5,26m2
Łazienka wyposażenie
WC, lustro, umywalka, wanna
Łazienka podłogi
kamień, gres
Łazienka glazura
nowego typu
Łazienka ściany
glazura
Przedpokój
7,52+7,50m2
Przedpokój podłogi
panele podłogowe
Przedpokój ściany
malowane

Lokalizacja

Napisz do agenta

miejsce na formularz kontaktowy do agenta stepien@wli.pl

Podobne oferty

Umowa na wyłączność
Mieszkanie na sprzedaż
Mieszkanie na sprzedaż
1 450 000 zł

Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska

3 pokoje - 73m2 - 19 863,01 zł/m2
WLI-MS-1075
Umowa na wyłączność
Mieszkanie na sprzedaż
Mieszkanie na sprzedaż
1 490 000 zł

Warszawa, Praga-Południe, ul. Mińska

3 pokoje - 81m2 - 18 395,06 zł/m2
WLI-MS-1058
Wojciech Kacprzak
Wojciech Kacprzak
2024-04-02
Dzięki za profesjonalne podejście i świetną pracę! Agata Mielczarek potrafi z łatwością dopiąć najbardziej skomplikowane transakcje. Polecam na 100%!
Jacek Budka
Jacek Budka
2024-03-21
Pani Magdalena Gaś Sokół jest osobą niesamowicie miłą i skuteczną w działaniu. Podziwiam jej zaangażowanie, i przywiązywanie uwagi do szczegółów, co zaowocowało szybką sprzedażą mojej nieruchomości. Zawsze była dostępna i cierpliwa, a ja czułem się komfortowo przy podejmowaniu moich ważnych decyzji. Polecam ją serdecznie każdemu kto szuka rzetelnego i naprawdę miłego agenta nieruchomości.
Pawel Kublik
Pawel Kublik
2024-03-19
Bardzo profesjonalna usługa. Polecam!
Katarzyna Orawiec
Katarzyna Orawiec
2024-03-12
Chciałbym serdecznie podziękować Pani Magdzie Gaś-Sokół, za jej niezwykłą determinację i zaangażowanie podczas finalizacji transakcji sprzedaży naszego mieszkania. Jej profesjonalizm, życzliwość i ciężka praca sprawiły, że cały proces był łatwy i przyjemny, a co najważniejsze bezpieczny. Dziękujemy raz jeszcze za pomoc i wszystko, co Pani dla nas zrobiła. Będziemy Panią polecać każdemu!
Adrianna Sobol
Adrianna Sobol
2024-03-02
Bardzo polecam agenta nieruchomości Joannę Soburę! Profesjonalizm, zaangażowanie i troska o potrzeby klienta to cechy, które wyróżniają p.Joannę spośród innych agentów. I co najważniejsze skuteczność! Dzięki jej wiedzy i doświadczeniu proces sprzedaży nieruchomości był nie tylko efektywny, ale również przyjemny. Pani Joanna zawsze służyła pomocą, odpowiadała na wszystkie pytania i dbała o nasze zadowolenie. Z pełnym przekonaniem mogę stwierdzić, że współpraca z p.Joanną Soburą to strzał w dziesiątkę!
Katarzyna Kukuła
Katarzyna Kukuła
2024-02-11
Z całego serca polecam usługi White Lion Investments. Polecam Panią Joannę Kaczmarek, która dla mnie okazała się agentką idealną. Jest profesjonalna, rzetelna, niezwykle pomocna, a przede wszystkim dba o jak najlepszy interes klienta. Sprzedaż mieszkania, jeśli działa się w pojedynkę, jest procesem bardzo mozolnym, zabiera mnóstwo czasu i energii. Z Panią Joanną ten proces był niemal nieodczuwalny i zdecydowałabym się na tę współpracę przy każdej następnej sprzedaży. Wiem, jak trudno wybrać agencję spośród dziesiątek ofert składanych przez agentów. Pani Joanna jest wyjątkowa, ponieważ poza fachowym podejściem cechuje ją wysoka kultura osobista, dyskrecja oraz szeroka wiedza na temat rynku. Ponadto, firma WLI wykonała świetny home staging i przepiękne zdjęcia. A na sam koniec, właśnie Pani Joanna, znalazła idealnego kupca na mieszkanie. Serdecznie polecam!
Anna Chojda
Anna Chojda
2024-02-02
W sprzedaży mieszkania, które kupiłam pośredniczyła ze strony WLS Pani Dominika Onderska i wszystko, od pierwszego kontaktu, odbyło się bardzo profesjonalnie, z pełnym wsparciem na każdym etapie zakupu, co bardzo usprawniło cały proces. Pani Dominika jest bardzo pomocna, ma bardzo dobrą znajomość rynku oraz kwestii formalnych związanych z zakupem/sprzedażą nieruchomości. Do tego wszystko odbywa się w bardzo miłej atmosferze; widać, że Pani Dominika lubi swoją pracę :)
Bartosz Adamiec
Bartosz Adamiec
2024-01-26
ocena agentki prowadzącej sprzedaż: Pani Izabela Krupska wykazała się pełnym profesjonalizmem w każdym aspekcie. Od momentu oglądania, przez sprzedaż i wsparcie (a właściwie wyręczenie mnie) w formalnościach. Dopilnowane zostały wszystkie wymagane papiery w terminach a dodatkowo Pani Izabela była zawsze dostępna i osiągalna (telefon / sms / mail). Super pozytywnym zaskoczeniem było również zajęcie przez Agentkę się takimi mniej ważnymi sprawami jak np. przepisanie prądu (przy pomocy pełnomocnictwa). Mega polecam ocena wysokości prowizji: według mnie bardzo wysokie stawki prowizyjne samego biura, przez co podraża to koszt zakupu nieruchomości
roman nowak
roman nowak
2024-01-25
Serdecznie dziękuję pani Joannie Kaczmarek z WLI za profesjonalny i sympatyczny udział w nabyciu przez mnie nieruchomości. Polecam z przekonaniem i przyjemnością.
Kuba
Kuba
2024-01-10
Zdecydowanie polecam, Pani Izabela Krupska przeprowadziła mnie przez cały proces zakupu mieszkania bardzo profesjonalnie. Na każde moje pytanie otrzymywałem wyczerpująca odpowiedź. Zdecydowanie polecam współpracę z tym biurem a szczególnie, z mojej perspektywy z Panią Izabela.