Naszą stronę najlepiej przegląda się
w orientacji pionowej.
Lokal na wynajem Umowa na wyłączność

Warszawa, Mokotów, ul. Szarotki

Opis nieruchomości

Oferujemy Państwu na wynajem przestronny dwupoziomowy lokal biurowy o całkowitej powierzchni 242 m- stanowiący idealne miejsce dla firmy, która szuka ciekawej i budzącej kreatywność przestrzeni w doskonałej lokalizacji. Lokal ten znajduje się w kameralnej kamienicy z 1948 roku mieszącej się przy ulicy Szarotki 10 na Mokotowie.
 

LOKAL

Poziom pierwszy (56m2): 
- hall z recepcją oraz schodami prowadzącymi na wyższy poziom (18m2)
- pokój (27,3m2) doskonały na poczekalnię dla klientów/gości lub salę konferencyjną
- pokój (4,2m2) np. pod archiwum
- łazienka (7,2m2)
- balkon (2,9m2)

Poziom drugi (185,3m2): 
- przestronny korytarz (35,6m2) prowadzący do wszystkich pomieszczeń biurowych
- pokój (23,8m2)
- pokój (23m2)
- pokój (22,9m2)
- pokój (18,1m2)
- pokój (12m2)
- pokój (11,5m2)
- pokój (10,4m2)
- kuchnia (18,3m2)
- balkon (5,6m2)
- taras (39,2m2) z widokiem na Mokotów stanowiący idealne miejsce spotkań, czy też odpoczynku. 

Łącznie do dyspozycji najemcy jest 242 m2 pełnej światła, wykończonej w ciekawym, nowoczesnym stylu przestrzeni. Sufit w najwyższym punkcie znajduję się na wysokości 3,69m, a wszystkie pomieszczenia biurowe posiadają okna, dzięki czemu czas pracy będzie mijał tu niezwykle produktywnie i przyjemnie! Pomieszczenia są klimatyzowane i gotowe do własnej aranżacji (bez mebli ruchomych widocznych na zdjęciach).

BUDYNEK

Kamienica, w której znajduje się ten lokal została wybudowana w 1948r. Budynek jest w doskonałym stanie, po remoncie. Jest kameralny, a w klatce schodowej znajduje się zaledwie 4 sąsiadów.

OKOLICA

Bezpośrednie sąsiedztwo to cicha i spokojna okolica z niską zabudową, dzięki czemu z tarasu rozpościera się piękny widok. Tuż obok znajduję się ogród Jordanowski i Park Dreszera. Wartym odnotowania jest również fakt, iż nie obowiązuje tu strefa płatnego parkowania.

DOJAZD

Lokal ten znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym, dzięki czemu dojazd każdym środkiem transportu nie stanowi najmniejszego problemu. Zarówno ulica Puławska jak i Aleja Niepodległości, stanowiące główne ciągi komunikacyjne znajdują się w odległości kilku minut spacerem! Do dyspozycji pracowników/klientów korzystających z komunikacji miejskiej są:

- linie tramwajowe 3, 4, 10, 11, 15, 18, 35
- linie autobusowe 141, 172, 222, N37
oraz stacje Metra Racławicka i Wierzbno w odległości 10 minut spacerem 

 

WARUNKI NAJMU:

Czynsz za lokal wynosi 20 000 netto/miesięcznie. Kaucja miesięczna.
Minimalny okres najmu wynosi 1 rok. 


Istnieje możliwość wystawienia Faktury VAT.

Miesięczne opłaty administracyjne 1200zł.
Opłaty licznikowe według zużycia. W budynku znajduje się światłowód.
Ponadto na tym samym piętrze dostępne są dodatkowe pomieszczenia biurowe o powierzchni 56 m2.

Załączony plan przedstawia propozycję zagospodarowania przestrzeni oraz możliwości jej rearanżacji. 

 

Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta, zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
20 000 zł
82,64 zł/m2
Powierzchnia: 242m2
Magdalena Gaś-Sokół

Magdalena Gaś-Sokół

Senior Premium Property Advisor

Szczegóły oferty

Symbol oferty
WLI-LW-1083
Lokalizacja
ul. Szarotki, Mokotów, Mokotów, Warszawa, Warszawa m., mazowieckie, Polska
Powierzchnia
242m2
Powierzchnia użytkowa
242m2
Liczba pokoi
9
Piętro
3p
Status oferty
Sprzedana
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Sposób przyjęcia
Umowa na wyłączność
Wynajem
1
Rodzaj nieruchomości
Lokal
Rodzaj budynku
kamienica wolnostojąca
Standard
Opłaty w czynszu
zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników
woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
bardzo dobry
Przeznaczenie lokalu
biurowy
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Gaz
jest
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Odleglość od komunikacji
200m
Winda
nie
Telefon
True
Usytuowanie
dwustronne
Własny parking
True
Drzwi antywłamaniowe
True
Rok budowy
1948

Lokalizacja

Napisz do agenta

miejsce na formularz kontaktowy do agenta sokol@wli.pl