loader image
Naszą stronę najlepiej przegląda się
w orientacji pionowej.
Mieszkanie na sprzedaż Umowa na wyłączność

Warszawa, Śródmieście, ul. Dzielna

Opis nieruchomości

Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę 3 pokojowego mieszkania zlokalizowanego na Warszawskiej Woli - Nowolipkach, gdzie od Al. Jana Pawła II, dzieli nas zaledwie 650mco czyni nieruchomość niezwykle atrakcyjną pod względem lokalizacyjnym.

Bezpośrednio obok inwestycji znajdują się dwa skwery: Skwer Racheli Aurebach oraz Skwer gen. Jana Jura-Gorzechowskiego, gdzie odpocząć możemy od miejskiego zgiełku. Centrum Handlowe "Klif" położone jest w odległości zaledwie 700 metrów od inwestycji zaś "Westfield Arkadia"  oddalone jest o 2 km, co stanowi dodatkowe atuty tej lokalizacji. 

Inwestycja „Dzielna 64” położona na pograniczu Śródmieścia i Woli, została zrealizowana przez spółkę Ochnik Development, której podstawowa dewiza to „Elegancja w Budownictwie”.

BUDYNEK

Architekci z pracowni MKC, którzy opracowali projekt, uzyskali elegancki, klasyczny wyraz estetyczny budynku operując prostymi formami geometrycznymi. Wykorzystali kontrast światłocienia, faktury, materiału i koloru. Do wykonania elewacji użyte zostały  szlachetne materiały: szkło, stal nierdzewna oraz bezspojeniowe spieki kwarcowe. Bryła budynku ma trójdzielną strukturę z dziesięciopiętrową dominantą w narożniku ulicy Dzielnej. Strukturę architektoniczną obiektu ożywia zieleń, którą obsadzono wyższe kondygnacje  oraz nocna iluminacja. Główne wejście do budynku od strony ulicy Dzielnej zaprojektowane zostało jako reprezentacyjny hol wejściowy z recepcją, przez który można wyjść na zielone, wewnętrzne patio. Do aranżacji holu wykorzystano  naturalny kamień, szkło kryształowe i zieloną żywą ścianę. Na korytarzach w częściach wspólnych budynku wyłożono wykładzinę dywanowa na gąbce.

KOMUNIKACJA

Wielkim atutem Woli jest położenie w sąsiedztwie Śródmieścia, toteż dojazd do centrum za pomocą linii autobusowych, tramwajowych czy II linii metra nie stanowi problemu. Trasa W-Z oraz Al. Jana Pawła II to najważniejsze arterie tej części stolicy.

Mieszkańcy inwestycji mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 1600 metrów od inwestycji Dzielna 64 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny stacji Metra - Ratusz Arsenał.

Tuż obok budynku (50m)  znajduję się przystanek autobusowy "Bellottiego" gdzie kursuje linia 107. 

W odległości (700m)
znajduję się przystanek tramwajowy "Nowolipki" gdzie kursują tramwaje 17 oraz 33 lub przystanek tramwajowy "Anielewicza". 

EDUKACJA

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy znajduje się 108 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Szkoła Podstawowa nr 234 im. Juliana Tuwima w odległości (63m), czy  Przedszkole nr 124 w odległości (126m).

STAN PRAWNY


Pełna własność z księgą wieczystą.
Przy zakupie można posiłkować się kredytem.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: 

Hol: 8,12m2 
Pokój dzienny + Aneks kuchenny : 27,01m2
Sypialnia 1: 13,17m2
Sypialnia 2: 14,14m2
Łazienka: 4,63m2
WC: 1,74m2
Balkon: 6,42m2

Powierzchnia użytkowa: 68,81m2

W mieszkaniu znajdziemy wysokiej klasy podłogę drewnianą, zabudowę kuchenną wykonaną na specjalne zamówienie wraz z całkowicie nowymi sprzętami AGD. 

Dodatkowo do nieruchomości przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska znajdująca się bezpośrednio obok. Dodatkowo płatne - 100 000 zł. 

Jeżeli chcecie się Państwo dowiedzieć więcej na temat tej nieruchomości, zapraszam do bezpośredniego kontaktu.

Filip Stępień
Senior Premium Property Advisor 
Nr licencji zawodowej 29109
stepien@wli.pl

 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). 

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
1 950 000 zł
28 338,90 zł/m2
Powierzchnia: 68,81m2
Filip Stępień

Filip Stępień

Senior Premium Property Advisor

Szczegóły oferty

Symbol oferty
WLI-MS-1078
Lokalizacja
ul. Dzielna, Muranów, Śródmieście, Warszawa, Warszawa m., mazowieckie, Polska
Powierzchnia
68,81m2
Powierzchnia użytkowa
68,81m2
Powierzchnia balkonów/tarasów
6,42m2
Liczba pokoi
3
Piętro
4p
Status oferty
Aktualna
Stan prawny
Własność
Sposób przyjęcia
Umowa na wyłączność
Umeblowanie
częściowo umeblowane
Rodzaj nieruchomości
Mieszkanie
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Rodzaj mieszkania
Jednopoziomowe
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ochrona, sprzątanie, woda/ryczałt na wodę, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
6
Garaż
garaż podziemny
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin
1 200 zł
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA
Balkon
drzwi balkonowe
Liczba balkonów
1
Wysokość pomieszczeń
2,8000
Ilość łazienek
1
Ilość toalet
1
Ilość przedpokoi
1
Gaz
brak
Woda
ciepła - sieć
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odleglość od komunikacji
50m
Odleglość od przedszkola
1 200m
Odleglość od szkoły
1 000m
Odleglość od sklepu
20m
Winda
tak
Telefon
True
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
True
Rok budowy
2018

Pomieszczenia

Pokój
27+13+14m2
Pokój podłogi
drewniana
Pokój ściany
malowane
Kuchnia
aneks kuchenny, 27,01m2
Kuchnia wyposażenie
zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażarka,
Kuchnia typ
aneks kuchenny - połączony z salonem
Kuchnia podłogi
drewniana
Kuchnia ściany
malowane
Łazienka
4,63m2
Łazienka wyposażenie
wanna
Łazienka typ
nowa
Łazienka podłogi
gres
Łazienka glazura
nowego typu
Łazienka ściany
glazura
WC
1,74m2
WC podłogi
gres
WC glazura
nowego typu
WC ściany
tapety
Przedpokój
8,12m2
Przedpokój podłogi
drewniana
Przedpokój ściany
malowane

Lokalizacja

Napisz do agenta

miejsce na formularz kontaktowy do agenta stepien@wli.pl
Wojciech Kacprzak
Wojciech Kacprzak
2024-04-02
Dzięki za profesjonalne podejście i świetną pracę! Agata Mielczarek potrafi z łatwością dopiąć najbardziej skomplikowane transakcje. Polecam na 100%!
Jacek Budka
Jacek Budka
2024-03-21
Pani Magdalena Gaś Sokół jest osobą niesamowicie miłą i skuteczną w działaniu. Podziwiam jej zaangażowanie, i przywiązywanie uwagi do szczegółów, co zaowocowało szybką sprzedażą mojej nieruchomości. Zawsze była dostępna i cierpliwa, a ja czułem się komfortowo przy podejmowaniu moich ważnych decyzji. Polecam ją serdecznie każdemu kto szuka rzetelnego i naprawdę miłego agenta nieruchomości.
Pawel Kublik
Pawel Kublik
2024-03-19
Bardzo profesjonalna usługa. Polecam!
Katarzyna Orawiec
Katarzyna Orawiec
2024-03-12
Chciałbym serdecznie podziękować Pani Magdzie Gaś-Sokół, za jej niezwykłą determinację i zaangażowanie podczas finalizacji transakcji sprzedaży naszego mieszkania. Jej profesjonalizm, życzliwość i ciężka praca sprawiły, że cały proces był łatwy i przyjemny, a co najważniejsze bezpieczny. Dziękujemy raz jeszcze za pomoc i wszystko, co Pani dla nas zrobiła. Będziemy Panią polecać każdemu!
Adrianna Sobol
Adrianna Sobol
2024-03-02
Bardzo polecam agenta nieruchomości Joannę Soburę! Profesjonalizm, zaangażowanie i troska o potrzeby klienta to cechy, które wyróżniają p.Joannę spośród innych agentów. I co najważniejsze skuteczność! Dzięki jej wiedzy i doświadczeniu proces sprzedaży nieruchomości był nie tylko efektywny, ale również przyjemny. Pani Joanna zawsze służyła pomocą, odpowiadała na wszystkie pytania i dbała o nasze zadowolenie. Z pełnym przekonaniem mogę stwierdzić, że współpraca z p.Joanną Soburą to strzał w dziesiątkę!
Katarzyna Kukuła
Katarzyna Kukuła
2024-02-11
Z całego serca polecam usługi White Lion Investments. Polecam Panią Joannę Kaczmarek, która dla mnie okazała się agentką idealną. Jest profesjonalna, rzetelna, niezwykle pomocna, a przede wszystkim dba o jak najlepszy interes klienta. Sprzedaż mieszkania, jeśli działa się w pojedynkę, jest procesem bardzo mozolnym, zabiera mnóstwo czasu i energii. Z Panią Joanną ten proces był niemal nieodczuwalny i zdecydowałabym się na tę współpracę przy każdej następnej sprzedaży. Wiem, jak trudno wybrać agencję spośród dziesiątek ofert składanych przez agentów. Pani Joanna jest wyjątkowa, ponieważ poza fachowym podejściem cechuje ją wysoka kultura osobista, dyskrecja oraz szeroka wiedza na temat rynku. Ponadto, firma WLI wykonała świetny home staging i przepiękne zdjęcia. A na sam koniec, właśnie Pani Joanna, znalazła idealnego kupca na mieszkanie. Serdecznie polecam!
Anna Chojda
Anna Chojda
2024-02-02
W sprzedaży mieszkania, które kupiłam pośredniczyła ze strony WLS Pani Dominika Onderska i wszystko, od pierwszego kontaktu, odbyło się bardzo profesjonalnie, z pełnym wsparciem na każdym etapie zakupu, co bardzo usprawniło cały proces. Pani Dominika jest bardzo pomocna, ma bardzo dobrą znajomość rynku oraz kwestii formalnych związanych z zakupem/sprzedażą nieruchomości. Do tego wszystko odbywa się w bardzo miłej atmosferze; widać, że Pani Dominika lubi swoją pracę :)
Bartosz Adamiec
Bartosz Adamiec
2024-01-26
ocena agentki prowadzącej sprzedaż: Pani Izabela Krupska wykazała się pełnym profesjonalizmem w każdym aspekcie. Od momentu oglądania, przez sprzedaż i wsparcie (a właściwie wyręczenie mnie) w formalnościach. Dopilnowane zostały wszystkie wymagane papiery w terminach a dodatkowo Pani Izabela była zawsze dostępna i osiągalna (telefon / sms / mail). Super pozytywnym zaskoczeniem było również zajęcie przez Agentkę się takimi mniej ważnymi sprawami jak np. przepisanie prądu (przy pomocy pełnomocnictwa). Mega polecam ocena wysokości prowizji: według mnie bardzo wysokie stawki prowizyjne samego biura, przez co podraża to koszt zakupu nieruchomości
roman nowak
roman nowak
2024-01-25
Serdecznie dziękuję pani Joannie Kaczmarek z WLI za profesjonalny i sympatyczny udział w nabyciu przez mnie nieruchomości. Polecam z przekonaniem i przyjemnością.
Kuba
Kuba
2024-01-10
Zdecydowanie polecam, Pani Izabela Krupska przeprowadziła mnie przez cały proces zakupu mieszkania bardzo profesjonalnie. Na każde moje pytanie otrzymywałem wyczerpująca odpowiedź. Zdecydowanie polecam współpracę z tym biurem a szczególnie, z mojej perspektywy z Panią Izabela.