loader image
Naszą stronę najlepiej przegląda się
w orientacji pionowej.
Mieszkanie na sprzedaż Umowa na wyłączność

Warszawa, Mokotów, ul. Grupy AK "Północ"

Opis nieruchomości

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży 3-pokojowego rozkładowego mieszkania usytuowanego w cichej okolicy Dolnego Mokotowa przy ul Grupy AK „Północ” 2 w bezpośrednim sąsiedztwie odnawianego Parku Akcji Burza (Polski Walczącej).

Lokalizacja ta łączy w sobie wszystko, co potrzebne do wygodnego życia. Gwarantuje zielone otoczenie pobliskich parków, idealny dostęp do infrastruktury oraz komunikacji miejskiej, dając szerokie możliwości połączeń z całym miastem. Tym samym jest to idealna propozycja zakupu zarówno dla rodzin jak i inwestorów.
 

MIESZKANIE

Mieszkanie o łącznej powierzchni 72,76m 2 usytuowane jest na 4 piętrze 4-piętrowego budynku mieszkalnego z 2007 roku. Składa się z jasnego, przestronnego salonu, 2 sypialni, oddzielnej, widnej kuchni, łazienki, toalety, korytarza i dużego balkonu. Do mieszkania przynależy wygodne miejsce w garażu podziemnym (dodatkowo płatne), współdzielona komórka lokatorska na piętrze oraz piwnica (dodatkowo płatna). Istnieje także możliwość kontynuowania wynajmu drugiej dużej piwnicy, w tym samym budynku. Mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne. Dwustronna ekspozycja okien na stronę północną (sypialnie) i południową (salon) zapewniają optymalną ilość promieni słonecznych.
 

Rozmieszczenie pomieszczeń:

Salon – 23,73m2,

Sypialnia – 12,18m2,

Sypialnia – 8,28m2,

Kuchnia – 11,51m2,

Korytarz – 9,34m2,

Łazienka – 5,61m2

Toaleta – 1,37m2,

Balkon – 8,83m2
 

Nieruchomość sprzedawana jest bez wyposażenia, z wyjątkiem szaf przesuwnych w salonie i korytarzu. Wnętrze ma duży potencjał aranżacyjny. Kuchnia, choć wymaga odświeżenia, jest wciąż przytulna i funkcjonalna. W budynku znajduje się wygodna winda dochodząca do poziomu garażu. Blok jest bardzo dobrze utrzymany i zarządzany przez spółdzielnie mieszkaniową SAM-81.

OKOLICA

Budynek, w którym mieści się opisywana nieruchomość znajduje się na ogrodzonym i strzeżonym osiedlu z placem zabaw i bardzo dużym zielonym, zadbanym patio, co pozwala odpocząć i oderwać się od zgiełku miasta. Po drugiej stronie ulicy znajduje się odnawiany Park Akcji Burza przy Kopcu Powstania Warszawskiego. Bezpośrednia bliskość ulicy Bartyckiej i Al. Polski Walczącej zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. Ulica Czerniakowskiej pozwala na szybki dojazd do Centrum, a Trasa Siekierkowska na szybką komunikację ze wschodnimi dzielnicami Warszawy. Obecnie trwa przebudowa ul. Gagarina, na której powstaje wydzielony pas dla tramwajów. Do 2050 roku ma powstać stacja metra. Atutem lokalizacji jest sąsiedztwo terenów nadwiślanych, doskonałych na spacery, rozbudowana sieć ścieżek rowerowych, miejsc do łowienia ryb i grillowania na wolnym powietrzu. Otaczające osiedle tereny zielone są pozostałością dawnych ogródków działkowych więc wiosną i latem podczas spacerów okolica mieni się bogatą różnorodnością barw kwitnących drzew owocowych. W pobliżu znajdują się także Łazienki Królewskie, Agrykola, Centrum Kopernik, Sadyba Best Mall, Elektrownia Powiśle oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa, ze sklepami i punktami usługowymi, placówkami weterynarii, jak również szkołą podstawową oraz przedszkolami.

Informacje dodatkowe:

Stan prawny - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą – możliwość kredytowania się przy zakupie.

Czynsz miesięczny z zaliczkami przy 5 osobach zameldowanych – 1300zł
 

Dodatkowo płatne:

Miejsce w garażu podziemnym – 30 000zł

Piwnica w budynku – 20 000zł
 

Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.

Magdalena Gaś-Sokół
Senior Premium Property Advisor
Numer licencji 28758
sokol@wli.pl

 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
1 030 000 zł
14 156,13 zł/m2
Powierzchnia: 72,76m2
Magdalena Gaś-Sokół

Magdalena Gaś-Sokół

Senior Premium Property Advisor

Szczegóły oferty

Symbol oferty
WLI-MS-901
Lokalizacja
ul. Grupy AK "Północ", Dolny Mokotów, Mokotów, Warszawa, Warszawa m., mazowieckie, Polska
Powierzchnia
72,76m2
Powierzchnia użytkowa
72,76m2
Powierzchnia balkonów/tarasów
9m2
Liczba pokoi
3
Piętro
4p
Status oferty
Sprzedana
Stan prawny
SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE Z KW
Sposób przyjęcia
Umowa na wyłączność
Umeblowanie
brak
Rodzaj nieruchomości
Mieszkanie
Rodzaj budynku
blok
Rodzaj mieszkania
Jednopoziomowe
Technologia budowlana
beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, gaz, ochrona, Winda, woda ciepła, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
4
Garaż
garaż pod budynkiem
Stan lokalu
do odnowienia
Stan prawny
SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE Z KW
Mies. czynsz admin
1 300 zł
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje
ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Balkon
taras
Liczba balkonów
1
Wysokość pomieszczeń
2,6000
Ilość łazienek
1
Ilość toalet
1
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Odleglość od komunikacji
300m
Odleglość od przedszkola
15m
Odleglość od szkoły
1 000m
Odleglość od sklepu
120m
Winda
tak
Usytuowanie
dwustronne
Rok budowy
2007

Pomieszczenia

Pokój
44,2m2
Pokój podłogi
panele podłogowe
Pokój ściany
malowane
Kuchnia
do remontu, 11,51m2
Kuchnia typ
oddzielna i widna
Kuchnia podłogi
gres
Kuchnia ściany
malowane
Łazienka
5,6m2
Łazienka wyposażenie
kabina prysznicowa, lustro, natrysk, pralka, umywalka, wanna
Łazienka typ
razem z wc
Łazienka glazura
nowego typu
Łazienka ściany
glazura
WC
1,37m2
WC podłogi
gres
WC glazura
glazura
WC ściany
glazura

Lokalizacja

Napisz do agenta

miejsce na formularz kontaktowy do agenta sokol@wli.pl

Podobne oferty

Umowa na wyłączność
Mieszkanie na sprzedaż
Mieszkanie na sprzedaż
1 100 000 zł

Warszawa, Mokotów, ul. Melomanów

3 pokoje - 65,75m2 - 16 730,04 zł/m2
WLI-MS-1103
Umowa na wyłączność
Sprzedane
Mieszkanie na sprzedaż
Mieszkanie na sprzedaż
955 000 zł

Warszawa, Żoliborz, ul. Tylżycka

4 pokoje - 78,03m2 - 12 238,88 zł/m2
WLI-MS-875
Wojciech Kacprzak
Wojciech Kacprzak
2024-04-02
Dzięki za profesjonalne podejście i świetną pracę! Agata Mielczarek potrafi z łatwością dopiąć najbardziej skomplikowane transakcje. Polecam na 100%!
Jacek Budka
Jacek Budka
2024-03-21
Pani Magdalena Gaś Sokół jest osobą niesamowicie miłą i skuteczną w działaniu. Podziwiam jej zaangażowanie, i przywiązywanie uwagi do szczegółów, co zaowocowało szybką sprzedażą mojej nieruchomości. Zawsze była dostępna i cierpliwa, a ja czułem się komfortowo przy podejmowaniu moich ważnych decyzji. Polecam ją serdecznie każdemu kto szuka rzetelnego i naprawdę miłego agenta nieruchomości.
Pawel Kublik
Pawel Kublik
2024-03-19
Bardzo profesjonalna usługa. Polecam!
Katarzyna Orawiec
Katarzyna Orawiec
2024-03-12
Chciałbym serdecznie podziękować Pani Magdzie Gaś-Sokół, za jej niezwykłą determinację i zaangażowanie podczas finalizacji transakcji sprzedaży naszego mieszkania. Jej profesjonalizm, życzliwość i ciężka praca sprawiły, że cały proces był łatwy i przyjemny, a co najważniejsze bezpieczny. Dziękujemy raz jeszcze za pomoc i wszystko, co Pani dla nas zrobiła. Będziemy Panią polecać każdemu!
Adrianna Sobol
Adrianna Sobol
2024-03-02
Bardzo polecam agenta nieruchomości Joannę Soburę! Profesjonalizm, zaangażowanie i troska o potrzeby klienta to cechy, które wyróżniają p.Joannę spośród innych agentów. I co najważniejsze skuteczność! Dzięki jej wiedzy i doświadczeniu proces sprzedaży nieruchomości był nie tylko efektywny, ale również przyjemny. Pani Joanna zawsze służyła pomocą, odpowiadała na wszystkie pytania i dbała o nasze zadowolenie. Z pełnym przekonaniem mogę stwierdzić, że współpraca z p.Joanną Soburą to strzał w dziesiątkę!
Katarzyna Kukuła
Katarzyna Kukuła
2024-02-11
Z całego serca polecam usługi White Lion Investments. Polecam Panią Joannę Kaczmarek, która dla mnie okazała się agentką idealną. Jest profesjonalna, rzetelna, niezwykle pomocna, a przede wszystkim dba o jak najlepszy interes klienta. Sprzedaż mieszkania, jeśli działa się w pojedynkę, jest procesem bardzo mozolnym, zabiera mnóstwo czasu i energii. Z Panią Joanną ten proces był niemal nieodczuwalny i zdecydowałabym się na tę współpracę przy każdej następnej sprzedaży. Wiem, jak trudno wybrać agencję spośród dziesiątek ofert składanych przez agentów. Pani Joanna jest wyjątkowa, ponieważ poza fachowym podejściem cechuje ją wysoka kultura osobista, dyskrecja oraz szeroka wiedza na temat rynku. Ponadto, firma WLI wykonała świetny home staging i przepiękne zdjęcia. A na sam koniec, właśnie Pani Joanna, znalazła idealnego kupca na mieszkanie. Serdecznie polecam!
Anna Chojda
Anna Chojda
2024-02-02
W sprzedaży mieszkania, które kupiłam pośredniczyła ze strony WLS Pani Dominika Onderska i wszystko, od pierwszego kontaktu, odbyło się bardzo profesjonalnie, z pełnym wsparciem na każdym etapie zakupu, co bardzo usprawniło cały proces. Pani Dominika jest bardzo pomocna, ma bardzo dobrą znajomość rynku oraz kwestii formalnych związanych z zakupem/sprzedażą nieruchomości. Do tego wszystko odbywa się w bardzo miłej atmosferze; widać, że Pani Dominika lubi swoją pracę :)
Bartosz Adamiec
Bartosz Adamiec
2024-01-26
ocena agentki prowadzącej sprzedaż: Pani Izabela Krupska wykazała się pełnym profesjonalizmem w każdym aspekcie. Od momentu oglądania, przez sprzedaż i wsparcie (a właściwie wyręczenie mnie) w formalnościach. Dopilnowane zostały wszystkie wymagane papiery w terminach a dodatkowo Pani Izabela była zawsze dostępna i osiągalna (telefon / sms / mail). Super pozytywnym zaskoczeniem było również zajęcie przez Agentkę się takimi mniej ważnymi sprawami jak np. przepisanie prądu (przy pomocy pełnomocnictwa). Mega polecam ocena wysokości prowizji: według mnie bardzo wysokie stawki prowizyjne samego biura, przez co podraża to koszt zakupu nieruchomości
roman nowak
roman nowak
2024-01-25
Serdecznie dziękuję pani Joannie Kaczmarek z WLI za profesjonalny i sympatyczny udział w nabyciu przez mnie nieruchomości. Polecam z przekonaniem i przyjemnością.
Kuba
Kuba
2024-01-10
Zdecydowanie polecam, Pani Izabela Krupska przeprowadziła mnie przez cały proces zakupu mieszkania bardzo profesjonalnie. Na każde moje pytanie otrzymywałem wyczerpująca odpowiedź. Zdecydowanie polecam współpracę z tym biurem a szczególnie, z mojej perspektywy z Panią Izabela.