Józefów, ul. Piaskowa
Opis nieruchomości
Przedstawiamy Państwu na sprzedaż działkę budowlaną, położoną przy ulicy Piaskowej w Józefowie. Działka ewidencyjna nr 79 z obrębu 24.
Opis działki:
Opisywana działka zajmuje powierzchnię 2611 m2, posiada regularny kształt, zbliżony do prostokąta. Teren płaski, porośnięty roślinnością trawiastą, drzewami: sosnami oraz pojedynczymi drzewami liściastymi. Działka z trzech stron ogrodzona ogrodzeniem sąsiadów, od ulicy brak ogrodzenia.
Wymiary: 36,40m x 71,50m
Media na działce, które umożliwiają dostęp do infrastruktury telekomunikacyjnej i energetycznej:
- Elektryczność - podłączenie do sieci energetycznej, umożliwiające korzystanie z prądu elektrycznego.
- Woda - podłączenie do sieci wodociągowej, zapewniające stały dostęp do wody pitnej oraz możliwość podłączenia instalacji sanitarnych.
- Telekomunikacja - dostęp do sieci telekomunikacyjnej, umożliwiający korzystanie z telefonii stacjonarnej, internetu, telewizji kablowej i innych usług komunikacyjnych.
- Kanalizacja - podłączenie do sieci kanalizacyjnej.
Przeznaczenie terenu w planie miejscowym:
Dla obszaru, na którym znajduje się nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru miasta Józefowa ograniczonego ulicami Graniczną, 3 Maja, Szeroką, Wawerską zatwierdzonego uchwałą w 2012r. Przedmiotowa działka ewid. 79 znajduje się w obszarze oznaczonym jako 2MNL - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na terenach zadrzewionych, w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej.
W okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna, jak i budynki wielorodzinne.
Opis okolicy:
Miasto Józefów położone jest w Dolinie Środkowej Wisły, w jej wschodniej części. Józefów stanowi fragment Europejskiej Sieci Ekologicznej Natura 2000, Mazowieckiego Parku Krajobrazowego i jego otuliny. Walory przyrodnicze i krajobrazowe tego obszaru sprawiły, że znalazł się on w strukturze Europejskiej Sieci Obszarów Ekologicznych (ECONET).
Józefów położony jest w centralnej części województwa mazowieckiego. Miasto zajmuje obszar o powierzchni 2389 ha.
Ulica Piaskowa w Józefowie to jedna z głównych arterii tego miasta. Jest ona położona w centrum miejscowości i stanowi ważną oś komunikacyjną dla mieszkańców. Przy ulicy Piaskowej znajdują się głównie budynki mieszkalne. Są to zazwyczaj domy jednorodzinne i niewielkie bloki mieszkalne. Wzdłuż ulicy można spotkać także różnego rodzaju usługi, sklepy i punkty usługowe, które służą lokalnej społeczności. W okolicy znajdują się również ważne instytucje, takie jak szkoła podstawowa, przedszkola, przychodnia lekarska i apteki, które zapewniają mieszkańcom łatwy dostęp do podstawowych usług.
Komunikacja:
Aby skomunikować się z centrum Warszawy z ulicy Piaskowej w Józefowie, można skorzystać z różnych środków transportu. Oto kilka propozycji:
-
Autobus: W Józefowie kursują autobusy linii L50 którymi można dojechać do Warszawy. Przystanek około 450m od nieruchomości.
-
Pociąg: Istnieje również możliwość skorzystania z pociągu WKD linii A12. W Józefowie znajduje się stacja kolejowa, ok. 600m od nieruchomości, skąd można dojechać do centrum Warszawy.
-
Samochód: Jeśli posiadasz samochód lub planujesz skorzystać z usług taksówki lub serwisu car-sharingowego, można po prostu samodzielnie przejechać do centrum Warszawy z ulicy Piaskowej.
-
Rower: Jeśli lubisz jeździć na rowerze, możesz skorzystać z tej formy transportu. Józefów jest położony na obrzeżach Warszawy, więc w zależności od swojej kondycji i preferencji można podróżować na rowerze do centrum Warszawy.
Stan prawny jest uregulowany. Nieruchomość posiada jedną księgę wieczystą, dział III i IV wolny od obciążeń.
Dagmara Dąblewska
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR
Nr licencji zawodowej 29113
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.