Warszawa, Śródmieście, ul. Senatorska

Mam przyjemność zaprezentować Państwu unikalne mieszkanie w Śródmieściu o powierzchni 48,70 m2 znajdujące się na pierwszym piętrze w kameralnym, czteropiętrowym budynku z cegły z 1965 roku. Budynek jest położony przy ul. Senatorskiej tuż przy Placu Teatralnym oraz stacji metra Ratusz Arsenał!

Nieruchomość jest idealną inwestycją na wynajem - pewny zwrot dzięki najmowi krótko - lub długoterminowemu!

MIESZKANIE

Dzięki usytuowaniu okien mieszkania od strony osiedla oraz bujnej zieleni za oknami, nieruchomość mimo swojej centralnej lokalizacji, pozostaje cicha i spokojna, zachowując przy tym swój niepowtarzalny nastrój. Okna wychodzą na stronę wschodnią, dzięki czemu mieszkanie jest doskonale doświetlone.

W skład 3-pokojowego mieszkania wchodzą:
 

• Przedpokój o powierzchni ok. 3,2 m2
• Salon z jadalnią o łącznej powierzchni ok. 14,7 m2
• Kuchnia o powierzchni ok. 5 m2
• Pokój o powierzchni ok. 7,4 m2
• Pokój o powierzchni ok. 13,2 m2
• Łazienka o powierzchni ok. 4,4 m2

Mieszkanie ma funkcjonalny układ i jest gotowe do wprowadzenia. We wrześniu 2021 roku mieszkanie przeszło kolejny remont, podczas którego odnowiono gładzie na ścianach, odrestaurowano istniejący dębowy parkiet oraz położono nową olejowaną klepkę dębową w salonie, odnowiono łazienkę oraz aneks kuchenny.

Dodatkowo, właściciel korzysta z piwnicy o powierzchni ok. 3 m2, która stanowi doskonałe miejsce na przechowywanie nieużywanych na co dzień przedmiotów.

BUDYNEK I PARKING

Budynek jest położony na terenie bezpiecznego, monitorowanego osiedla z możliwością parkowania na wewnętrznym, odgrodzonym szlabanem parkingu z wjazdem od strony ulicy Bielańskiej. Wejście do klatki schodowej jest przystosowane dla osób niepełnosprawnych.

Budynek został poddany termomodernizacji poprzez docieplenie zewnętrznej elewacji oraz wymianę okien na drewniane z regulacją wentylacji. Zostały również wymienione instalacje wodnokanalizacyjna oraz gazowa.

LOKALIZACJA

Śródmieście to najpiękniejsza, najstarsza i najbardziej atrakcyjna ze wszystkich dzielnic Warszawy. Każdy z nas ma tutaj swoje ulubione ulice, kawiarnie, restauracje i budynki. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Teatralnego, a zatem znajduje się w okolicy skąpanej fantastycznymi restauracjami, barami, kawiarniami, muzeami czy kinami.

Nie brakuje tu również miejsc do wypoczynku i terenów rekreacyjno-spacerowych. W niedalekiej odległości znajdują się także tereny zielone, gdzie można odpocząć od zgiełku miasta, w tym dwa piękne parki: Ogród Saski i Ogród Krasińskich.

Mieszkanie jest doskonale skomunikowane. W odległości zaledwie 5 minut pieszo znajduje się stacja metra Ratusz Arsenał (linia M1), a w bezpośrednim sąsiedztwie liczne przystanki tramwajowe i autobusowe.


KOMUNIKACJA MIEJSKA

Metro: Ratusz Arsenał (M1)

Tramwaj: 4, 13, 20, 23, 26, 78, T

Autobus: 111, 116, 160, 178, 180, 190, 222, 503, 518, N21, N71


DODATKOWE INFORMACJE

Czynsz administracyjny wynosi ok. 880 zł i obejmuje m.in. zaliczki na: ciepłą oraz zimną wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy oraz wywóz nieczystości.

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe bez księgi wieczystej.

Jeśli zainteresowało Państwa to jedyne w swoim rodzaju, przepełnione magią i historią miejsce - zapraszam na prezentację! Pozostaję do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.

Joanna Kaczmarek
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR
Nr licencji zawodowej 29264

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.