Warszawa, Mokotów, ul. Idzikowskiego

Mam przyjemność zaprezentować Państwu 3-pokojowe, mieszkanie o powierzchni 81,60 m2 z ogrodem o powierzchni ok 55 m2 zlokalizowane przy ul. Idzikowskiego w budynku z 1987 roku na warszawskim Mokotowie.

Idealna propozycja zarówno dla wymagających osób ceniących swobodę i przestronność, jak również rodzin z dziećmi poszukujących nieruchomości, zapewniającej wygodę i bezpieczeństwo w niezwykle atrakcyjnej okolicy.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYKOŃCZENIE

To funkcjonalne dwustronne mieszkanie znajduje się na parterze z ogrodem i składa się z:

• przestronnego salonu o powierzchni ok. 24,35 m2,
• kuchni o powierzchni ok. 18,91 m2
• sypialni o powierzchni ok. 14,82 m2,
• gabinetu o powierzchni ok. 12,67 m2,
• toalety o powierzchni ok. 1,31 m2,
• łazienki o powierzchni ok. 3,73 m2,
• korytarz o powierzchni ok. 3,34 m2,
• balkon o powierzchni 5,12 m2.

Dodatkowym atutem mieszkania jest przestronny ogród (ok. 55 m²) oraz dwustronna ekspozycja okien, która zapewnia dobre doświetlenie mieszkania! 

Mieszkanie zostało zaprojektowane ze smakiem i wykończone w dobrym standardzie (na podłogach drewno, w łazience oraz WC marmur). Wnętrze zostało wykończone w neutralnych kolorach z dbałością o każdy detal. Mieszkanie jest przestronne, a jego układ funkcjonalny. W pokoju dziennym została wydzielona strefa wypoczynkowa oraz jadalniana. Kuchnia została wyposażona w sprzęty AGD, a w łazience znajduje się wanna, umywalka z lustrem, a także pralka, WC oddzielnie.

Dodatkowo, istnieje możliwość korzystania z piwnicy, dzięki której wszelkie nieużywane na co dzień przedmioty mogą zostać tam umieszczone, nie zajmując miejsca w mieszkaniu.

Mieszkanie jest ciche, a okna wychodzą na spokojne, zielone i bezpieczne osiedle.

Wysokość mieszkania to ok. 2.45 m.

Ekspozycja okien: południowy wschód w salonie oraz w sypialni i północny zachód w kuchni oraz gabinecie, dzięki czemu nieruchomość jest dobrze doświetlona.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Mokotów to ciesząca się dużą popularnością dzielnica stolicy bogata w zieleń miejską, zapewniająca wygodę, rozwiniętą infrastrukturę oraz bezpieczeństwo, a także szybki dojazd do centrum Warszawy.

Mieszkanie jest dobrze skomunikowane - w bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe (linie 131, 164, 180, 185, 187, N33, N83) - ok. 550 m (7 min. pieszo).

Część Mokotowa, w której zlokalizowana jest nieruchomość doskonale łączy się z bliską Sadybą, czy dalszym Wilanowem a dojazd w niespełna 5 minut do Trasy Siekierkowskiej zapewnia szybkie połączenie z centrum stolicy.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również:

• sztuczny zbiornik wodny na warszawskiej Sadybie wzdłuż ulicy Idzikowskiego, zwana również Fosą,
• Centrum Handlowe Sadyba Best Mall, w którym znajduje się wiele sklepów, kino, kawiarnie i centrum fitness,
• sklepy, w tym LEWIATAN, Żabka, Carrefour Express, sklep owocowo-warzywny,
• plac zabaw oraz boiska.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW. 

DODATKOWE INFORMACJE:

Czynsz administracyjny wynosi ok. 1.470 zł.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia terminu prezentacji mieszkania! Pozostaję do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.

Weronika Pietruszka
Premium Property Advisor
pietruszka@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.