loader image
Naszą stronę najlepiej przegląda się
w orientacji pionowej.
Mieszkanie na sprzedaż Umowa na wyłączność

Warszawa, Bielany, ul. Lwa Tołstoja

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować Państwu 3-pokojowe, jasne mieszkanie z ogromnym potencjałem o powierzchni 67,30 m2 zlokalizowane przy ul. Tołstoja w budynku z 1989 roku na warszawskich Bielanach.

Idealna propozycja zarówno dla wymagających osób ceniących swobodę i przestronność, jak również rodzin z dziećmi poszukujących nieruchomości, zapewniającej wygodę i bezpieczeństwo w niezwykle atrakcyjnej okolicy.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYKOŃCZENIE

To funkcjonalne dwustronne mieszkanie znajduje się na 9 z 10 pięter w monitorowanym budynku z windą i składa się z:

  • przestronnego salonu o powierzchni ok. 22,60 m2
  • dużego przedpokoju o powierzchni ok. 9.25 m2,
  • łazienki o powierzchni ok. 4.29 m2,
  • toalety o powierzchni ok. 1.82 m2,
  • sypialni o powierzchni ok. 8.66 m2,
  • sypialni o powierzchni ok. 13.45 m2.

Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon (ok. 4,06 m2) oraz dwustronna ekspozycja okien!

Mieszkanie stwarza duże możliwości aranżacyjne. W mieszkaniu znajduje się przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na balkon, jasna kuchnia z oknem, dwie przytulne sypialnie. Do dyspozycji jest toaleta oraz łazienka z dużą, wanną. Dodatkowym miejscem do przechowywania jest piwnica o pow. ok 2,12 m, dzięki której wszelkie nieużywane na co dzień przedmioty mogą tam zostać umieszczone, nie zajmując miejsca w mieszkaniu.

Mieszkanie jest ciche, a okna wychodzą na spokojne i zielone osiedle.

Wysokość mieszkania to ok. 2.48 m.

Ekspozycja okien: wschodnia w kuchni i południowa w pozostałych pomieszczeniach, dzięki czemu nieruchomość jest doskonale doświetlona.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Warszawskie Bielany to ciesząca się dużą popularnością dzielnica stolicy bogata w zieleń miejską, zapewniająca wygodę, rozwiniętą infrastrukturę oraz bezpieczeństwo, a także szybki dojazd do centrum Warszawy.

Mieszkanie jest doskonale skomunikowane - w bliskim sąsiedztwie znajdują się:

  • przystanki autobusowe (linie 114, 121, 203, 210, 250, 712, N01, N02) - ok. 200 m (3 min. pieszo),
  • stacja metra Młociny - ok. 800 m (ok. 10 min. pieszo),
  • przystanki tramwajowe - ok. 900 m (ok. 13 min. pieszo)
  • stacja metra Wawrzyszew - ok. 1000 m (ok. 12 min. pieszo).

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również:

  • Kampinos oraz Las Bielański (idealny na wycieczki rowerowe i rodzinne spacery),
  • Park Stawy Brustmana,
  • centrum handlowe Galeria Młociny,
  • sklepy, w tym Biedronka, LIDL, Leclerc i Makro,
  • bazar Wolumen - targ owocowo-warzywny,
  • liczne ścieżki spacerowe, atrakcyjna infrastruktura rekreacyjna, a także restauracje, lokale usługowe, szkoły, przedszkola, złobek (100m) stacja benzynowa, apteka.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej.

DODATKOWE INFORMACJE:

Czynsz administracyjny wynosi ok. 903 zł.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia terminu prezentacji mieszkania! Pozostaję do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
640 000 zł
9 509,66 zł/m2
Powierzchnia: 67,30m2
Agata Mielczarek

Agata Mielczarek

Senior Premium Property Advisor License No. 28281

Szczegóły oferty

Symbol oferty
WLI-MS-830
Lokalizacja
ul. Lwa Tołstoja, Bielany, Warszawa, Warszawa m., mazowieckie, Polska
Powierzchnia
67,30m2
Powierzchnia użytkowa
67,30m2
Powierzchnia balkonów/tarasów
4,06m2
Liczba pokoi
3
Piętro
9p
Status oferty
Sprzedana
Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe
Sposób przyjęcia
Umowa na wyłączność
Umeblowanie
do uzgodnienia
Rodzaj nieruchomości
Mieszkanie
Rodzaj budynku
blok
Rodzaj mieszkania
Jednopoziomowe
Technologia budowlana
wielka płyta
Standard
Opłaty w czynszu
woda, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, gaz
Opłaty wg liczników
prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
10
Garaż
brak
Stan lokalu
do remontu
Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe
Mies. czynsz admin
903 zł
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Wysokość pomieszczeń
248
Ilość łazienek
1
Ilość toalet
1
Ilość przedpokoi
1
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odleglość od komunikacji
200m
Odleglość od szkoły
350m
Odleglość od sklepu
300m
Winda
tak
Usytuowanie
dwustronne
Rok budowy
1989

Pomieszczenia

Pokój
22,60; 11,13; 8,30m2
Pokój podłogi
mozaika
Pokój ściany
malowane
Kuchnia
jasna z oknem, 8,78m2
Kuchnia wyposażenie
kuchenka gazowa, lodówka
Kuchnia typ
jasna z oknem
Kuchnia podłogi
inne
Kuchnia ściany
malowane
Łazienka
2,60m2
Łazienka wyposażenie
wanna
Łazienka typ
osobno z wc
Łazienka podłogi
płytki
Łazienka glazura
starszego typu
Łazienka ściany
malowane
WC
1,60m2
WC podłogi
płytki
WC glazura
starszego typu
WC ściany
inne
Przedpokój
12,50m2
Przedpokój podłogi
mozaika drewniana
Przedpokój ściany
boazeria

Lokalizacja

Napisz do agenta

miejsce na formularz kontaktowy do agenta mielczarek@wli.pl
Wojciech Kacprzak
Wojciech Kacprzak
2024-04-02
Dzięki za profesjonalne podejście i świetną pracę! Agata Mielczarek potrafi z łatwością dopiąć najbardziej skomplikowane transakcje. Polecam na 100%!
Jacek Budka
Jacek Budka
2024-03-21
Pani Magdalena Gaś Sokół jest osobą niesamowicie miłą i skuteczną w działaniu. Podziwiam jej zaangażowanie, i przywiązywanie uwagi do szczegółów, co zaowocowało szybką sprzedażą mojej nieruchomości. Zawsze była dostępna i cierpliwa, a ja czułem się komfortowo przy podejmowaniu moich ważnych decyzji. Polecam ją serdecznie każdemu kto szuka rzetelnego i naprawdę miłego agenta nieruchomości.
Pawel Kublik
Pawel Kublik
2024-03-19
Bardzo profesjonalna usługa. Polecam!
Katarzyna Orawiec
Katarzyna Orawiec
2024-03-12
Chciałbym serdecznie podziękować Pani Magdzie Gaś-Sokół, za jej niezwykłą determinację i zaangażowanie podczas finalizacji transakcji sprzedaży naszego mieszkania. Jej profesjonalizm, życzliwość i ciężka praca sprawiły, że cały proces był łatwy i przyjemny, a co najważniejsze bezpieczny. Dziękujemy raz jeszcze za pomoc i wszystko, co Pani dla nas zrobiła. Będziemy Panią polecać każdemu!
Adrianna Sobol
Adrianna Sobol
2024-03-02
Bardzo polecam agenta nieruchomości Joannę Soburę! Profesjonalizm, zaangażowanie i troska o potrzeby klienta to cechy, które wyróżniają p.Joannę spośród innych agentów. I co najważniejsze skuteczność! Dzięki jej wiedzy i doświadczeniu proces sprzedaży nieruchomości był nie tylko efektywny, ale również przyjemny. Pani Joanna zawsze służyła pomocą, odpowiadała na wszystkie pytania i dbała o nasze zadowolenie. Z pełnym przekonaniem mogę stwierdzić, że współpraca z p.Joanną Soburą to strzał w dziesiątkę!
Katarzyna Kukuła
Katarzyna Kukuła
2024-02-11
Z całego serca polecam usługi White Lion Investments. Polecam Panią Joannę Kaczmarek, która dla mnie okazała się agentką idealną. Jest profesjonalna, rzetelna, niezwykle pomocna, a przede wszystkim dba o jak najlepszy interes klienta. Sprzedaż mieszkania, jeśli działa się w pojedynkę, jest procesem bardzo mozolnym, zabiera mnóstwo czasu i energii. Z Panią Joanną ten proces był niemal nieodczuwalny i zdecydowałabym się na tę współpracę przy każdej następnej sprzedaży. Wiem, jak trudno wybrać agencję spośród dziesiątek ofert składanych przez agentów. Pani Joanna jest wyjątkowa, ponieważ poza fachowym podejściem cechuje ją wysoka kultura osobista, dyskrecja oraz szeroka wiedza na temat rynku. Ponadto, firma WLI wykonała świetny home staging i przepiękne zdjęcia. A na sam koniec, właśnie Pani Joanna, znalazła idealnego kupca na mieszkanie. Serdecznie polecam!
Anna Chojda
Anna Chojda
2024-02-02
W sprzedaży mieszkania, które kupiłam pośredniczyła ze strony WLS Pani Dominika Onderska i wszystko, od pierwszego kontaktu, odbyło się bardzo profesjonalnie, z pełnym wsparciem na każdym etapie zakupu, co bardzo usprawniło cały proces. Pani Dominika jest bardzo pomocna, ma bardzo dobrą znajomość rynku oraz kwestii formalnych związanych z zakupem/sprzedażą nieruchomości. Do tego wszystko odbywa się w bardzo miłej atmosferze; widać, że Pani Dominika lubi swoją pracę :)
Bartosz Adamiec
Bartosz Adamiec
2024-01-26
ocena agentki prowadzącej sprzedaż: Pani Izabela Krupska wykazała się pełnym profesjonalizmem w każdym aspekcie. Od momentu oglądania, przez sprzedaż i wsparcie (a właściwie wyręczenie mnie) w formalnościach. Dopilnowane zostały wszystkie wymagane papiery w terminach a dodatkowo Pani Izabela była zawsze dostępna i osiągalna (telefon / sms / mail). Super pozytywnym zaskoczeniem było również zajęcie przez Agentkę się takimi mniej ważnymi sprawami jak np. przepisanie prądu (przy pomocy pełnomocnictwa). Mega polecam ocena wysokości prowizji: według mnie bardzo wysokie stawki prowizyjne samego biura, przez co podraża to koszt zakupu nieruchomości
roman nowak
roman nowak
2024-01-25
Serdecznie dziękuję pani Joannie Kaczmarek z WLI za profesjonalny i sympatyczny udział w nabyciu przez mnie nieruchomości. Polecam z przekonaniem i przyjemnością.
Kuba
Kuba
2024-01-10
Zdecydowanie polecam, Pani Izabela Krupska przeprowadziła mnie przez cały proces zakupu mieszkania bardzo profesjonalnie. Na każde moje pytanie otrzymywałem wyczerpująca odpowiedź. Zdecydowanie polecam współpracę z tym biurem a szczególnie, z mojej perspektywy z Panią Izabela.